17:43 - 21.11.17
Категория: Недвижимость

Квартиры на первых этажах в Тюменских новостройках — на 6% дороже, на вторичном рынке — на 15% дешевле

Квартиры на первых этажах обычно пользуются меньшим спросом у рядовых граждан, чем жилье на более высоких уровнях. Причин — масса.

 

С одной стороны, не хочется «быть у всех на виду», мириться с любопытствующими взглядами прохожих, а также нести дополнительные расходы на обеспечение безопасности. Добавляет опасений близость подвала и риски повреждения имущества в случае засора канализации.

 

Есть, впрочем, и плюсы во владении квартирой на первом этаже. Не нужно платить за пользование лифтом и зависеть от его работоспособности. Кроме того, можно подумать о том, чтобы перевести в перспективе квартиру в нежилое помещение и заняться бизнесом. Так или иначе, но застройщики считают жилье на первых этажах выгодным приобретением.

 

Цены в новостройках на такие квартиры в среднем на 6% выше, чем на более высоких этажах. На вторичном рынке ситуация диаметрально противоположная.

 

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив ситуацию на рынке недвижимости. По данным N1.RU, средняя цена квартиры площадью около 50 «квадратов» в обычной тюменской новостройке Тюмени сейчас 2,85 млн руб., а на первых этажах стоимость такой квартиры будет чуть больше 3 млн. руб.

 

При этом на «вторичке» цены на квартиры на первых этажах, наоборот, ниже среднерыночных на 15% — 3,06 млн и 2,6 соответственно. «Как правило, квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом. Для того чтобы не упускать покупателя, застройщики решили делать эти квартиры больше и за счет этого повысили цены», — уточняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — В частности, в эконом сегменте средняя площадь квартиры 51 кв.м., а если рассматривать только первые этажи уже 55».

 

Аналитики замечают, что, несмотря на большие площади, просмотры объявлений о продаже таких квартир немного ниже, чем на всех остальных. Особенно сильно разница заметна в верхнем ценовом диапазоне — квартиры на первом этаже просматривают почти на 20% реже, чем все остальные.

 



 park72.ru

Другие новости в этой категории
Читайте также:

Город

15:06 Сегодня
Под Тюменью построят третью очередь тепличного комплекса

Под Тюменью построят третью очередь тепличного комплекса, Компания «Тюменьагро» намерена расширить производственные площади. В планах — строительство третьей очереди тепличного комплекса в деревне Нариманово. Как ожидается, этот проект позволит создать около 300 новых рабочих ме...

Городские мероприятия. Анонсы

15:05 Сегодня
В Нижневартовске откроется Новогодняя ярмарка

В Нижневартовске откроется Новогодняя ярмарка, В этом году в Нижневартовске будет работать новогодняя ярмарка. С 23 декабря она расположится на площади Нефтяников и по улице Пионерской. Руководителей торговых предприятий и индивидуальных предпринимателей приглашают принять участие в работе ярм...

Общество

14:22 Сегодня
«Пусть кривенько, зато с душой». Лучше доверить ремонт специалистам или сделать самим?

«Пусть кривенько, зато с душой». Лучше доверить ремонт специалистам или сделать самим? , В социальных сетях развернулась дискуссия о ремонте. Как выяснилось, достаточно большое количество людей сталкивались с проблемой некачественно оказанных услуг ремонтными бригадами.   Кроме того, сред...

Рынок труда

13:04 Сегодня
Как перестать переживать из-за отказов на собеседованиях?

Как перестать переживать из-за отказов на собеседованиях?, При поиске работы отказы неизбежны. Неудачи так или иначе сказываются на самооценке, особенно если вы ищете первую работу, или работу после долгого перерыва, или в новой сфере. Вот несколько советов и упражнений, котор...

Закон и порядок

12:23 Сегодня
Девочку из тюменской глубинки, потерявшуюся в августе, нашли в Омске

Девочку из тюменской глубинки, потерявшуюся в августе, нашли в Омске, Более трех месяцев в Тюменской области искали без вести пропавшую 17-летнюю Алёну Краснопёрову, которая ушла из дома, расположенного по улице Алексеева села Истошино Бердюжского района, в вечернее время 26 августа 2017 года и с...

Авто

09:01 Сегодня
В чем разница между паркетником, кроссовером и внедорожником?

В чем разница между паркетником, кроссовером и внедорожником?, Традиционно считается, что жителям города, которые редко съезжают с асфальта родных улиц, лучше приобретать легковой автомобиль. Поэтому когда приходится во время покупки нового авто становиться перед выбором – паркетник или сед...

В мире моды

15:42 12.12.17
5 главных ошибок в антивозрастном уходе

5 главных ошибок в антивозрастном уходе, Юлия Титель, главный врач клиники антиэйджинга «Пятый элемент», рассказала, какие ошибки чаще всего допускают пациенты в антивозрастном уходе.   Многие специалисты спорят о том, с какого возраста необходимо задумываться об антивозрастном...

Сад-Огород

17:04 08.12.17
Несколько нехитрых секретов, как без труда ухаживать за деревьями и кустарниками на садовом участке.

Несколько нехитрых секретов, как без труда ухаживать за деревьями и кустарниками на садовом участке., Если вы решили высаживать деревья вишни или сливы лучше для удобрения использовать древесную золу, старую известь, пережженную глину.   Специалисты не рекомендуют использовать навоз. Пото...

Ярмарка использует Ваши метаданные (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для корректного функционирования сайта. Дальнейшим времяпровождением на сайте вы даете свое согласие на обработку данной информации.